4月8日，2009北京春季房地产展示交易会在国贸中心展示厅举行。据四季房展组委会统计，本次春展首日，北京项目意向成交437套，成交面积42885平方米，金额5.06亿元，均价11800元/平方米，单套平均面积98平方米，与去年春展首日相比，除了价格有所下降之外，其他几项数据都有所提升。根据现场采访的专业人士称，由于近期房价的下调，楼市成交量有所回暖，交易量小幅攀升，这也表现在了房展会上。
虽然仅凭一个房展交易会难以彻底激活现在的房产市场，但是从开幕式及展会第一天的成交量来看，仍预示着本次展会的成功，也为北京乃至全国的房产市场注入了一些活力和新意。
本次展会中，参展商根据自身特点，打出各种促销牌，希望能够赢得人们的青睐，虽然新意不多，但在本次展会中仍体现出一些特色。
一、展会中进行的“为爱护航·婚房行动”等主题活动，为房产市场打开了新的领域，推动了更多购房者参与其中。参加本次展会的，有很多白发苍苍的老人，他们有的是为了自己晚年找一个安逸的住所，但更多的是想为儿女选择合适的婚房。在“婚房行动”启动仪式上，卫宾、杨晓锋、徐晓晔等嘉宾分析了当前年轻人的一些想法，尤其是结婚要住房的这个问题，嘉宾提醒在这个问题上要量力而行。
二、国外项目、京外项目抢滩京城。在本次展会上，一些国外项目，如巴黎蓝色海岸、澳洲中正的逸水轩等的楼盘，虽然到场的只是一些模型，但是展位的布置，还是让人感受到了一些异国风情。而威海、青岛等沿海城市的项目也凭借自己的相对低的价格和宜居的环境，吸引了不少人的眼球。
三、北京邻省交界市县的房产项目，凭借价格及交通优势，成为本届展会的一个亮点。河北燕郊的“Top上上城”等项目，坚持“把房子还给真正需要的人”的开发理念、低价供应的销售策略及推广手段，近两年来一直销量良好，吸引了大量的北京人士到燕郊买房。在本次春季展会中也推出了自己的后续楼盘。
四、开发商以低价、便利交通、教育直通等为卖点，当场折扣促销等手段齐上阵。本次展会，异国美女、卡通形象、免费看房班车等促销手段吸引了不少人的眼球，但是人们更加注重的还是价格。绿地集团为代表的展位打着赠面积、多折扣等招牌吸引了不少人驻足，高教新城以“18年一贯制教育直通”做为自己的卖点，受到了一些学生家长的关注。
五、政府政策、交通规划等效益提前预支，也成为开发商的卖点。北京郊区及邻省市县打着即将开通地铁、可以购房落户等口号，再加上相对低的价格，也为自己赚足了人气。
六、银行信贷、中介租赁、法律咨询等相关服务行业上阵呐喊。荷兰银行、农业银行、商业银行等中外银行现场宣传，想从房贷市场分得更多的利润。然而，笔者注意到，与众多银行积极介绍自己的房贷优势不同，北京住房公积金管理中心简单的展位非常简单，但是咨询的人络绎不绝。住房公积金贷款做为一种当前最为划算的贷款方式最受人们青睐。一些法律咨询展台也常有人驻足，近些年住房质量、产权官司逐渐增多，这些法律咨询单位看准时机，争取借此机会让自己得到更多的单子和利润。
七、建材家装、路牌标识、婚纱摄影等企业也来分一杯羹。在房展上，集美家居等品牌也来赚赚人气。本次展会虽然是房展，但是不乏给新房装修和买房结婚的潜在客户，这些建材家装、婚纱摄影品牌在展会上宣传自己，无疑给单调的房展增添了一点温馨。
八、参展项目，既有保利集团、富力地产这样的大房企，也有一些小企业。大家各自打出自己的品牌，希望在群雄逐鹿中胜出。可以说，现在整个房地产业不景气，各个房企都有自己的苦衷，生存下去本身就是一个难题。在此情况下，谁能坚持到最后，谁能在乱局中独树一帜，将对企业的发展起到关键作用，所以本次房展也汇聚了国内大部分知名房企，也都是希望借此机会找到突破口，成为最后胜出者。
本次房展不但受到了购房者的关注，也吸引了中央电视台、北京电视台等媒体进行现场采访和报导。从本次春季房展第一天的销售情况来看，利好的局面仍得利于某些楼盘价格的下调，从对一些参加房展的人员进行采访了解到，虽然开发商们促销的花招一套接一套，但人们最关注的也仍然是价格。近两年，我国的房地产市场一直不景气，而真正把价格下降到老百姓能够接受的程度，才能够迎来房地产业又一个春天。
一诺所有内容来源网络。
